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2018-8-16 11:49:38来源于: 购房宝
导语时隔一周,临安再一次推地,市场趋势未变,仍然清一色的底价成交。不过,相比一周前,是多家房企的抄底布局,今天则是地上集团的“高价”补仓。

时隔一周,临安再一次推地,市场趋势未变,仍然清一色的底价成交。

不过,相比一周前,是多家房企的抄底布局,今天则是地上集团的“高价”补仓。

值得注意的是,此次出让的地块中,仅一宗宅地,位于锦城街道,但地块起拍楼面价已是锦城板块最高,10900元/㎡。

成交详情

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10900元/㎡底价成交

地上重仓锦城

这宗“边角料”宅地从区位上看,被地上去年11月份竞得的锦城项目包围,由地上补仓可以说并无意外。

地块出让面积3614㎡,容积率3.2,体量仅1.2万㎡,起拍楼面价10900元/㎡,仅地上集团一家报名参拍,最终底价拿地。

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区位图(图源:浙报传媒地产研究院)

但不可否认,这一地价不低。10900元/㎡,已是临安锦城板块最高的起拍价。

2017年以来,锦城单元成交过3宗地块,去年11月,趁着撤市设区的热度,土地价格体系被重塑,长路畈地块从8200元/㎡的起拍价,一路拍到10987元/㎡才终于成交,即此次地块西南面紧挨的地上项目。

随后,今年1月、5月相继成交的锦城地块,楼面价基本在9400元/㎡这一水平上,包括碧桂园中梁·凤鸣公馆,成交楼面价9383元/㎡。

目前,据透明售房网数据,该板块新房在售价格约1.4万元/㎡。而周边二手房价约在1.8万元/㎡左右。

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文章来源:购房宝 责任编辑:印梦怡
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