您目前的位置: 购房宝首页 > 新闻资讯 > 新闻详细
bbin平台3
2018-8-16 11:11:46来源于: 购房宝
导语从透明售房网的数据来看,上周(8月6日~8月12日)杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交套数为1052套,再一次突破下限,成为今年3月份以来的新低。综合透明售房网、我爱我家以及链家提供数据来看,上周成交量较高的小区分别为万家花城、翠苑一区和浅草名苑,日均成交都不足1套。

从透明售房网的数据来看,上周(8月6日~8月12日)杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交套数为1052套,再一次突破下限,成为今年3月份以来的新低。

综合透明售房网、我爱我家以及链家提供数据来看,上周成交量较高的小区分别为万家花城、翠苑一区和浅草名苑,日均成交都不足1套。

浙江中原地产首席分析师荆海燕认为,过往经历表明,申花是杭州楼市当中敏感度较高的一个板块,一、二手房均是如此。而上周成交状元万家花城近几个月的价格变化就可以印证这一点。在今年二手房成交最火爆的5月,万家花城最高成交单价达到51000元/㎡,而在上周一套大户型的成交单价是43000元/㎡。

这不仅说明了二手房市场下行的事实,更说明在市场遇冷过程中,大户型很难扛跌,往往需要以价换量。

另外,从成交前十的榜单中可以发现,成交均价在4万元/㎡以上的房源占比增加。而根据中介的反馈,由于改善房源总价高,为了出售往往只能大幅降价。因此相对来说性价比较高,对客户的吸引力也很大。

不过,从7月市场遇冷至今,一个月多的时间里,购房者的心态也越来越冷静。下单速度慢,观望情绪越来越浓厚。多位中介表示,对接下去的形式并不看好。

近六周二手房成交量

(数据来源透明售房网)

近四周二手房成交均价

(数据来源杭州链家)

上周二手房成交付款方式比例

(数据来源我爱我家)

上周二手房各面积成交比例

(数据来源我爱我家)

上周成交前十住宅小区及其均价

(数据来源透明售房网)

上周成交量前十小区及其均价

(数据来源我爱我家&透明售房网)

上周成交量前十小区及其均价

(数据来源链家&透明售房网)

注:由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。


文章来源:购房宝 责任编辑:吴佳怡
查看更多
推荐楼盘
友情链接: 杭州国土资源局 杭州市规划局 滨江集团 19楼房产 住在杭州网 杭州价格网 杭州房产管理局